卓越商企服务：做深做厚大客户战略 欲收购平台公司进入新赛道

8月29日，卓越做深做厚卓越商企服务发布2022年中期业绩。商企收购报告期内，服务卓越商企服务实现营收约18.63亿元，大客道同比增长12.7%，户战公司权益股东应占溢利约3.11亿元，平台同比增长15%。公司

受到经济环境和疫情的进入影响，卓越商企服务的新赛业绩增幅较去年同期出现一定程度的下滑。不过，卓越做深做厚卓业商企服务总经理郭莹在业绩发布会上表示，商企收购上半年整体业绩符合预期。服务

据管理层介绍，大客道利润率是户战卓越商企服务今年尤其关注的财务指标。报告期内，平台卓越商企服务净利润率为17.6%，与去年同期持平。

对此卓越商企服务首席运营官杨志东称，“今年公司主动清掉利润率较低的项目，同时调高新拓项目的利润率，希望能实现整体较好的利润水平。”

在业绩发布会上，被问及如何应对其他物业公司进入商业物管赛道，杨志东回应称，商业物业布局需要有一个过程，卓越商企服务进入赛道比较早，在交付能力、业务判断、人才储备等方面都有沉淀。

据了解，2022年卓越商企服务新成立战略客户事业部，该事业部的成绩单也在中期业绩中得到披露。根据财报资料，卓越商企服务上半年新拓战略客户合同数量15个，总新拓战略客户合同额6.4亿元，年化合同金额1.6亿元，新拓业务战略客户总合同额贡献比48.8%。

郭莹指出，未来公司会继续把大客户战略做深做厚，“大客户的抗周期性比较好，经济上行期恢复速度也比较快。”

谈及收并购，杨志东强调，卓越商企服务会重点关注估值合理性，希望通过收并购公司的历史业绩、未来成长性预判来更好地进行估值，此外还希望收购平台公司，从而进入新赛道，比如医疗和城市服务。

杨志东还提到，卓越商企服务的收并购也会在一线和新一线城市进行布局，借此在业务整体规模上形成互补互利，而在纵向产业链上，希望能打造核心竞争力。

截至报告期，卓越商企服务合约面积约6894万平方米，较2021年同期增长约35.1%，合约项目数量627个；在管面积约5008万平方米，较2021年同期增长约42.3%，在管项目数量530个。（徐苑蕾）

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